黄桷树是重庆市市树，承载着重庆的历史文化，与重庆人民的生活密不可分。尤其是在炎炎夏日，总能看到三两人群围坐在黄桷树下，泡上一壶老鹰茶摆“龙门阵”，开启山城式日常。

近日，重庆市南岸区人民法院立案庭法官助理刘腾走进辖区“黄桷树老鹰茶调解点”，针对房屋租赁常见纠纷，为居民们开展了一堂别开生面的“黄桷树法治讲堂”。

“租房合同应该怎么签署？”“我不想租了，是否可以随便解约呢？”“租的房子有瑕疵，能不能少交点租金？”当前，房屋租赁纠纷呈现上升趋势，争议点较为集中，南岸区法院法官刘腾结合典型案例，用最朴实易懂的语言向居民们分享房屋租赁“避坑”指南，帮助大家提前规避租赁风险。

“法官，我想咨询一下工伤相关的问题……”“法官，我想让我孩子回来赡养我……”法治讲堂结束后，在黄桷树的庇荫下，配合着老鹰茶的清香，居民们也积极地涌上前来咨询法律问题。

据悉，“黄桷树老鹰茶调解点”是南岸区创新“三调合一”工作机制的一个缩影。为推进前端治理、源头防范，有效防止矛盾纠纷推向诉讼末端，近年来，融人民调解、治安调解、诉前调解为一体的“三调合一”工作机制在南岸区拔节生长，法院法官、人民调解员、法律志愿者等纷纷走出机关、走向居民区、走向最基层的群众，开展普法宣讲、纠纷调解，让群众的矛盾纠纷有去处、能化解、管得住，筑牢了维护社会稳定的“第一道防线”，为提升区域社会治理能力注入了新动能。

媒体聚焦：

近日，重庆市南岸区人民法院法官走进辖区“黄桷树老鹰茶调解点”，针对房屋租赁常见纠纷，为居民们开了一场别开生面的“黄桷树法治讲堂”。

“法官，我想咨询一下工伤相关的问题……”“法官，我想让我孩子回来赡养我……”法治讲堂结束后，在黄桷树的庇荫下，配合着老鹰茶的清香，居民们积极地涌上前来咨询法律问题。图为法官向居民讲解房屋租赁法律知识。

遇上房屋租赁纠纷咋办？如何才能规避其中的各种坑？6月7日，重庆南岸法院法官带着典型案例，来到位于辖区兴隆苑黄桷树老鹰茶调解点，面对面教社区居民如何避坑，并帮忙解答生活中遇上的法律问题。