“辜某翻修房屋时,擅自将我家屋檐进行了切割,导致我家屋檐缩短了近30厘米,我要求他立即拆除超出我家屋檐滴水线的新建房屋!”
“明明是马某当初修建的屋檐严重超出了自己的房屋,延伸到我家的屋顶上方,我翻修房屋时征求他口头同意后才切割他家屋檐的……”
俗话说“远亲不如近邻”,然而多年的好邻居马某和辜某却因紧邻的屋檐起了纷争。近日,重庆市北碚区人民法院柳荫人民法庭受理了这起相邻权纠纷。
马某与辜某系邻居,多年来两家一直相处和睦,可不料这融洽的关系却在2022年因辜某翻修房屋而被改变。
马某发现辜某翻修房屋建第二层时将自己家屋檐进行了切割,辜某的屋檐滴水常会流入马家。双方因屋檐问题发生争执,矛盾不断升级,马某一气之下将辜某诉至法院。
第一次庭审中,双方就屋檐问题各执一词、互不相让。为进一步查清案件事实,法官韦建正决定前往房屋现场实地勘查。
听闻法官到现场勘查,附近住户纷纷跑来发表自己的意见。
“他们俩都是买的别人以前的老房子。”
“他们买的老房子以前是紧挨着的,中间没有水沟。”
“辜某买了房子后拆除了旧房,将地基后退了一部分,重新修建了平房,现在水沟面积有一部分是以前辜某老房子的面积。”
周围邻居们你一言、我一语,案件的原貌逐渐变得清晰。但是案件如何处理才能真正化解双方的矛盾?韦建正陷入了思考。
为最大限度促进调解,韦建正邀请熟悉当地社情民意、善于做群众工作的社区干部共同参与调解。
“没问题,我们一起来做工作。这两户居民的事情我很清楚,我之前还组织过他们调解。”电话里,兴圣社区的樊书记爽快地答应了。
于是,韦建正会同社区干部,迅速组织双方当事人再次面对面进行沟通。
“这个案件的基本事实我们已经查清了,你们是屋檐挨屋檐的邻居,以后还要长久地相处,希望你们能好好协商。”韦建正语重心长地说。
“其实本来并不是很大的事情,相互多沟通、多理解,问题一定能够解决。”樊书记循循善诱地劝解。
韦建正和社区干部耐心倾听双方当事人诉求,动之以情、晓之以理引导双方正确处理相邻关系。
经过近两个小时的调解,马某和辜某终于就房屋整改措施等达成一致意见。双方心平气和地签署了调解协议,这起屋檐惹出的烦心事最终圆满解决。